Een nieuwe manier van snel een huis verkopen is geïntroduceerd door een Limburgse makelaar. Het doel van het systeem is een woning verkopen in 1 week. Je leest het goed, niet enkele maanden of meer dan een jaar, maar 1 week.
Hoe dat kan? Het geheim zou hem liggen in betere marketing. De verklaring komt uit de mond van de bedenkers; de Topmakelaars. Maar is het ook echt zo? Draait woningverkoop wel puur om marketing? En is het gewoon een kwestie van de juiste mensen vinden?
Schijnbaar wel. De makelaar rapporteert dat 8 van de 11 woningen met dit systeem al verkocht zijn. Een aantal media hebben er reeds over geschreven. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
Volgens de Topmakelaars draait alles om demografische marketing. Vrij vertaald, ze vinden een doelgroep die de woning zou kunnen betalen en richten de marketing daarop. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. Alles wordt dus geclusterd waardoor de druk bij de kopers komt te liggen.
Is het toeval dat dit systeem net nu ter wereld komt? Nee, het was volgende de bedenkers nodig om deze slechte markt tegen te gaan. Toen de markt nog goed in orde was waren makelaars minder creatief. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. Ook bezichtigingen nemen af, waardoor er minder biedingen komen voor woningen. De economie heeft toch een flinke schok teweeg gebracht in woningenland en makelaars zijn één van de eerste beroepsgroepen die daar last van krijgen. Ook de branche organisaties hebben geen flauw idee wat te doen en hoe een en ander aan te pakken.
Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten