Zoals de hele wereld inmiddels wel weet ligt de huizenmarkt op z\'n gat, dus laten we het eens hebben over de marketing voor een Open Huis. Er zijn maar weinig mensen die weten dat een Open Huis eigenlijk niet werkt. Dat een Open Huis zo\'n laag succespercentage heeft is een goed bewaard geheim. De schokkende waarheid is dat maar één op de honderd huizen verkocht wordt met een Open Huis!
Zonder flauwekul. Dus waarom doen makelaars het eigenlijk nog. Meestal omdat de klant het per sé wilt. Soms zit er misschien ook nog achter dat mensen geloven dat de woning wordt verkocht. Maar een open huis kan veel beter.
Je hebt op dit blog al eens wat kunnen lezen over een nieuw makelaarssysteem. Er zijn makelaars die elk weekend een paar huizen verkopen. Op dit moment liggen de verkopen van veel kantoren zo goed als stil, maar zij gaan geweldig. En hoe krijgen ze het voor elkaar? Met Open Huizen!
Maar er is natuurlijk een verschil. Om 3 huizen te verkopen met traditionele open huizen zou je er 300 in 1 weekend moeten proppen. Dat zou dus lastig worden. Daarom is het interessant om te zien wat ze dan verschillend doen.
Zoals je misschien verwacht zou het verschil in promotie moeten liggen. Als je op hun site gaat kijken en de informatie leest dan zie je dat ze het over \'demografische marketing\' hebben. Vrij vertaald; de wetenschap om de waarschijnlijke doelgroep vast te stellen voor een woning en die te benaderen.
Er is zoveel belangstelling voor hun Open Huizen omdat ze er ontzettend veel promotie voor doen. Het klinkt misschien onwaarschijnlijk, maar het schijnt dat ze gemiddeld 10 koppels op een Open Huis krijgen! De methode werkt in elk geval een stuk beter als een gewone open huis, want daar komen misschien maar 2 man.
De consumenten organisaties zijn op dit moment aan het uitzoeken wat ze er precies van vinden vanuit het perspectief van een koper. Dat het systeem magnifiek werkt voor verkopers is wel duidelijk, maar de kopervoorwaarden worden nog bekeken. De uitvinders van het systeem hebben verklaard dat de kopers recht hebben op alle bescherming en voorwaarden die bij een gewone aankoop ook gelden.
Als je meer informatie wilt hebben over een open huizen of de vbo open huizen route, kijk eens op de hyperlinks!
vrijdag 15 mei 2009
zaterdag 9 mei 2009
Een lening met BKR krijgen - zo doe je het
Er lopen heel wat Internetgebruikers rond die roepen dat geld lenen met BKR onmogelijk is. Dat is niet waar. De ellende van Internet is dat er heel wat mensen op zitten die dingen beweren die niet waar zijn. Geld lenen met BKR kan dus wel, als je maar weet hoe.
Als je nog niet weet hoe je het moet doen, lees dan snel verder! Het is simpel. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Misschien denk je erover om duizenden euro\'s te lenen met een BKR notering. Dat is gewoon heel lastig. Een geldverstrekker neemt een groter risico als het geldbedrag van de lening omhoog gaat. En geldverstrekkers houden niet van risico.
Een bedrag van een paar honderd euro lenen met BKR is geen probleem. Minikredieten zijn ideale manieren om zoiets als dit voor elkaar te krijgen. Het is geen enorme opgave om een mini lening te krijgen. Je moet alleen even weten waar je hem aan moet vragen.
Het is bepaald niet zo dat er te weining mini lening aanbieders zijn op Internet. Dat is omdat geld lenen met BKR niet goedkoop is. De rente is hoog, dus let er mee op. Wat je altijd moet doen voor je geld leent, en vooral bij een BKR lening, is nagaan of je het echt nodig hebt. Want als je niet 100% zeker bent of je wel geld nodig hebt, doe het dan niet. Je betaalt minder rente en bent minder geld kwijt.
Iedereen snapt dat een schoon BKR rapport beter is dan een BKR notering. Iedereen kan weleens met een BKR melding te maken krijgen. Het kan allerlei oorzaken hebben. Zo\'n codering kan best lastig zijn, maar er zijn dus manieren omheen. Let wel goed op, want je zult altijd meer betalen als mensen zonder BKR codering. Op tijd betalen is vanzelfsprekend belangrijk, want je wilt geen verdere geldproblemen en schuldproblemen. Het is dus ontzettend belangrijk om op deze dingen te letten bij geld lenen met BKR.
Als je wat meer wilt weten over lenen met bkr, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.
Als je nog niet weet hoe je het moet doen, lees dan snel verder! Het is simpel. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Misschien denk je erover om duizenden euro\'s te lenen met een BKR notering. Dat is gewoon heel lastig. Een geldverstrekker neemt een groter risico als het geldbedrag van de lening omhoog gaat. En geldverstrekkers houden niet van risico.
Een bedrag van een paar honderd euro lenen met BKR is geen probleem. Minikredieten zijn ideale manieren om zoiets als dit voor elkaar te krijgen. Het is geen enorme opgave om een mini lening te krijgen. Je moet alleen even weten waar je hem aan moet vragen.
Het is bepaald niet zo dat er te weining mini lening aanbieders zijn op Internet. Dat is omdat geld lenen met BKR niet goedkoop is. De rente is hoog, dus let er mee op. Wat je altijd moet doen voor je geld leent, en vooral bij een BKR lening, is nagaan of je het echt nodig hebt. Want als je niet 100% zeker bent of je wel geld nodig hebt, doe het dan niet. Je betaalt minder rente en bent minder geld kwijt.
Iedereen snapt dat een schoon BKR rapport beter is dan een BKR notering. Iedereen kan weleens met een BKR melding te maken krijgen. Het kan allerlei oorzaken hebben. Zo\'n codering kan best lastig zijn, maar er zijn dus manieren omheen. Let wel goed op, want je zult altijd meer betalen als mensen zonder BKR codering. Op tijd betalen is vanzelfsprekend belangrijk, want je wilt geen verdere geldproblemen en schuldproblemen. Het is dus ontzettend belangrijk om op deze dingen te letten bij geld lenen met BKR.
Als je wat meer wilt weten over lenen met bkr, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.
woensdag 6 mei 2009
Een nieuw woningverkoop systeem is op de markt
Een nieuwe manier van snel een huis verkopen is geïntroduceerd door een Limburgse makelaar. Het doel van het systeem is een woning verkopen in 1 week. Je leest het goed, niet enkele maanden of meer dan een jaar, maar 1 week.
Hoe dat kan? Het geheim zou hem liggen in betere marketing. De verklaring komt uit de mond van de bedenkers; de Topmakelaars. Maar is het ook echt zo? Draait woningverkoop wel puur om marketing? En is het gewoon een kwestie van de juiste mensen vinden?
Schijnbaar wel. De makelaar rapporteert dat 8 van de 11 woningen met dit systeem al verkocht zijn. Een aantal media hebben er reeds over geschreven. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
Volgens de Topmakelaars draait alles om demografische marketing. Vrij vertaald, ze vinden een doelgroep die de woning zou kunnen betalen en richten de marketing daarop. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. Alles wordt dus geclusterd waardoor de druk bij de kopers komt te liggen.
Is het toeval dat dit systeem net nu ter wereld komt? Nee, het was volgende de bedenkers nodig om deze slechte markt tegen te gaan. Toen de markt nog goed in orde was waren makelaars minder creatief. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. Ook bezichtigingen nemen af, waardoor er minder biedingen komen voor woningen. De economie heeft toch een flinke schok teweeg gebracht in woningenland en makelaars zijn één van de eerste beroepsgroepen die daar last van krijgen. Ook de branche organisaties hebben geen flauw idee wat te doen en hoe een en ander aan te pakken.
Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Hoe dat kan? Het geheim zou hem liggen in betere marketing. De verklaring komt uit de mond van de bedenkers; de Topmakelaars. Maar is het ook echt zo? Draait woningverkoop wel puur om marketing? En is het gewoon een kwestie van de juiste mensen vinden?
Schijnbaar wel. De makelaar rapporteert dat 8 van de 11 woningen met dit systeem al verkocht zijn. Een aantal media hebben er reeds over geschreven. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
Volgens de Topmakelaars draait alles om demografische marketing. Vrij vertaald, ze vinden een doelgroep die de woning zou kunnen betalen en richten de marketing daarop. De meest waarschijnlijke doelgroep krijgen de woning zo te zien. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. Alles wordt dus geclusterd waardoor de druk bij de kopers komt te liggen.
Is het toeval dat dit systeem net nu ter wereld komt? Nee, het was volgende de bedenkers nodig om deze slechte markt tegen te gaan. Toen de markt nog goed in orde was waren makelaars minder creatief. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. Ook bezichtigingen nemen af, waardoor er minder biedingen komen voor woningen. De economie heeft toch een flinke schok teweeg gebracht in woningenland en makelaars zijn één van de eerste beroepsgroepen die daar last van krijgen. Ook de branche organisaties hebben geen flauw idee wat te doen en hoe een en ander aan te pakken.
Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Posts (Atom)